Reformar una casa: qué tener en cuenta antes de empezar

A estas alturas, ya sabéis la mayoría de vosotras que nos mudamos. Siempre soñamos con tener una casa con «prao» (como decimos en Asturias), lo que viene siendo césped 😉 y este verano encontramos una gran oportunidad. Una casa que nos gustó desde que la pisamos pero que llevaba años sin usarse, lo que ha llevado a cierto deterioro y, como consecuencia, bastantes cosas que reformar. Hay trabajo por delante, además de todo el tiempo que ya hemos invertido, especialmente maridín, en un montón de cosas. Os cuento un poco algunas cosas que he ido viendo en el proceso desde que ves la casa por primera vez hasta que ya la compras. Por eso, si algún día tenéis que enfrentaros a una reforma, y tras estas semanas en las que hemos ido decidiendo qué vamos a hacer, os recomiendo tener en cuenta varios puntos:

• Pedir varios presupuestos: tanto si tenéis una idea clara de lo que queréis hacer como si no, pedid presupuesto a varias empresas. Nosotros nos encontramos con que unas nos recomendaron suelo radiante en la planta sótano para evitar las humedades, otros dijeron que sería mejor sistema de ventilación para evitarlas. Además de que os pueden proponer cosas distintas, los precios también pueden variar bastante. Siempre, siempre, pedid varias opiniones.

La cocina es una de las estancias que más partida de presupuesto requiere. La idea es quitarle algo de espacio para hacer comedor en el salón.

• Los plazos no se cumplen: a ver, yo no sé si es por el exceso de optimismo español o qué, pero es verdad que los plazos que te dan o que nos damos para las cosas rara vez suelen cumplirse. Así que contad con ello. Nosotros inicialmente queríamos mudarnos antes de Navidad, ahora ya sabemos que será después porque arrancaremos un poco más tarde.

        Estas serán las habitaciones de Alfonso y Rafa. Necesitan bien de pintura 😉 y armarios empotrados. 

• Partida para imprevistos: sí, los imprevistos ocurren. Es verdad que antes de comprar, tenéis que ir con técnicos para comprobar el estado del inmueble (en casas de más de 20 años os tienen que mirar bien las tripas como el sistema eléctrico, fontanería…) pero, a veces, aparecen cosas con las que no cuentas. Nosotros ya hemos tenido el primer imprevisto en el jardín. Al estar varios años sin cuidarse y convertirse entonces en una pequeña selva, hemos podado y hemos quitado algunos árboles, así que nos hemos encontrado con unas traviesas de madera que sujetan un montón de tierra delante del porche que están podridas. No contábamos con ello y eso tenemos que arreglarlo.

Así estaba el jardín aunque ya hemos empezado a podar, hemos quitado arbustos, algún árbol en mal estado… así que en este momento ya no se ve así. Está en la parte trasera de la casa y la idea es aprovechar la zona para que los niños jueguen al fútbol.

Esta es la parte delantera del jardín con una pequeña piscina. Como veis, apenas hay césped ni para colocar una hamaca. Al podar esos árboles es donde nos encontramos un montón de tierra con traviesas de madera podridas que hay que quitar. Lo bueno es que ganaremos espacio.

• Partida para decoración y otros detalles: Incluso si vais a reutilizar todos los muebles de vuestra casa actual, como nosotros, os vais a encontrar casi seguro con que algo nuevo vais a necesitar. En nuestro caso, por ejemplo, vamos a invertir en restaurar algún mueble, tapizar camas de los mayores, necesitaremos muebles nuevos en el salón-comedor porque los sofás que tenemos ahora son pequeños para la casa nueva de manera que los que tenemos se irán la zona de juegos de la planta sótano. Y si no son muebles, son cosas de iluminación (que ahí ya os adelanto que hay que dejarse dinero) o de lo que sea. Pero siempre habrá algo que comprar.

Esta estancia está en la planta sótano y como veis, no acabó de hacerse en su momento. Las vamos a arreglar como zona de juegos donde incluiremos los sofás de nuestro salón actual más estanterías que ya tenemos para guardar juguetes.

• Apúntalo todo o tenlo en un documento PDF: es importante para tener control sobre todo, gastos, plazos.. Divide por categorías como pagos, plazos de ejecución con fechas, reuniones que tengas con los miembros del equipo, necesidades e ideas habitación por habitación, proveedores (con su teléfono e email, muy importante para el post- reforma si hay problemas), compras (apartado para ir anotando las compras que vas realizando y su coste). Como os podéis imaginar, esta parte la lleva maridín porque yo soy un caos con la contabilidad.

El salón quedará conectado a la cocina, pintaremos y cambiaremos el suelo porque el que veis está abombado por humedades.

• Ayuda profesional: algunas empresas de reformas ya tienen en su plantilla una persona que os puede orientar con la decoración, con el diseño de los espacios… Para las personas que no tenemos mucha idea o para quienes no tienen tiempo para ir mirando los suelos, los alicatados de baños, lavabos, iluminación y otras mil historias, la ayuda de un interiorista puede ser positiva. Nosotros estamos dedicando mucho tiempo a ir a tiendas, mirar todas estas cosas pero nos echa una mano La Casa de Mar Orden y Deco porque hay detalles que se me escapan. Te ayudan con lo que tú necesites, ahora ella está pidiendo muestras de empresas que conoce de papel de pared, alicatados de baños… Y claro, la ayuda se nota.

Baño principal. El cambio va a ser importante.

                   Y en los baños de los niños también veréis un cambio gordo.

Pues estas son algunas de las cosas que os diría que tuvieseis en cuenta si tenéis en mente una próxima reforma. Esto que os pongo es previo al inicio, supongo que a lo largo de los próximos meses, durante el proceso, me iré encontrando con más asuntos a tener en cuenta que os contaré entonces. Espero que os ayuden. Por supuesto, si queréis aportar más cosas, en los comentarios podéis añadir lo que queráis.